600+
成功案例
300+
专业咨询
7+
行业深耕经验
150+
信赖客户
考虑长期定居马来西亚？
跨国移居不是小事——它需要清晰的方向、严格的合规把控，以及经验丰富的专业团队从旁支持。马来西亚为退休人士、投资者、创业者及希望在东南亚寻求稳定生活的家庭，提供多元化的长期居留途径，满足不同人生阶段的规划需求。
MalaysiaVisaAdvisory.com 以规范、保密、合规为核心原则，为每一位客户提供专业顾问服务，让您在申请过程中每一步都走得从容、踏实。
MM2H 及 PVIP 申请咨询
材料整理与合规审核支持
签证办理及政府机构对接
搬迁安置全程协助
长期居留续签及后续支持
严格保密 · 专业服务 | 高通过率 | 全程一站式协助
马来西亚 MM2H 及 PVIP 签证计划详解
MM2H
- 可续签的长期居留签证
- 可多次进出境
- 可携带家属同行申请
- 须满足指定资金存款要求
- 符合条件者须在马购置房产
适合追求品质生活、有意在马来西亚实现退休规划的人士。
Premium Visa Programme (PVIP)
- 长期有效签证
- 进出自由，灵活便捷
- 专为高净值投资者及全球公民设计
- 申请门槛较高，财务要求更严格
- 适合财富管理及构建区域商业布局的人士
MM2H Visa 签证持有人房产投资门槛要求
根据马来西亚 MM2H 及 PVIP 长居签证计划的相关规定，海外申请人须在批准期限内于马来西亚置产，以满足签证合规要求。各州属及房产类别的最低置产金额因地区而异。以下表格整理了主要热门地区的最低投资门槛，助您在规划置产方案时做出更明智的决策。
| State / Region | Area / Zone | Property Type | Min. Price (RM) |
|---|---|---|---|
| WP Kuala Lumpur | – | All types | 1,000,000 |
| WP Putrajaya | – | All types | 1,000,000 |
| Selangor | Zone 1 | All types | 2,000,000 |
| Selangor | Zone 2 | All types | 2,000,000 |
| Selangor | Zone 3 | All types | 2,000,000 |
| Penang | Island | Landed | 3,000,000 |
| Penang | Island | Condominium | 1,000,000 |
| Penang | Island (MM2H Visa holders) | Condominium | 600,000 |
| Penang | Mainland | Landed | 1,000,000 |
| Penang | Mainland | Strata title | 500,000 |
| Johor | Designated International Zones | Landed | 2,000,000 |
| Johor | General | High-rise / strata | 1,000,000 |
| Johor | Special Finance Zone (MM2H) | High-rise / strata | 500,000 |
| Melaka | – | Landed | 1,000,000 |
| Melaka | – | High-rise / strata | 500,000 |
为什么选择马来西亚作为您的商业目的地？
面向全球企业家与投资者的顶级商业目的地。
马来西亚卓越签证计划（PVIP）专为有实力的商业人士而设计。这里拥有高度开放的投资环境、具竞争力的营运成本，以及进入全球增长最快地区之一的直接通道。选择马来西亚，就是为您的业务扩张布下最具战略价值的一步。
1. 掌握东南亚逾3万亿美元的庞大市场
马来西亚地处东南亚商业核心，可接触东盟6.8亿消费人口，为拓展区域业务提供无可比拟的地理优势。
2. 亲商环境，利于企业落地发展
马来西亚在亚洲营商便利度排名中长期名列前茅。PVIP持有者可享有透明的法律框架与国际认可的金融机构支持，为企业运营提供稳固保障。
3. 成熟的区域银行体系
马来西亚拥有完善的金融生态系统，涵盖国际银行及符合全球监管标准的资本市场，为企业跨境运营与资产管理提供坚实的金融基础。
我们为来自以下国家及地区的客户提供签证申请服务：
马来西亚签证申请流程
流程规范 · 严格保密 · 全程合规
Step 1: Initial Consultation
We understand your relocation objectives and background
Step 2: Residency Pathway Evaluation
We assess the most appropriate visa category.
Step 3: Documentation Preparation
We provide guidance on financial and compliance documentation.
Step 4: Submission & Monitoring
We coordinate the application process.
Step 5: Approval & Relocation Support
We understand your relocation objectives and background
官方认可 · 机构支持：
常见问题解答
MM2H 与 PVIP 的财务门槛各有不同。我们将在咨询过程中为您提供最新、最准确的政策说明。
工作许可与限制因签证类别及现行政府政策而异，具体情况需视乎最新规定而定。
可以。绝大多数长期居留计划均支持申请人携带家属随行，共享居留权益。
马来西亚提供较为优惠的税务待遇，具体税率及优惠幅度视居留身份及收入来源而定，整体而言对外籍人士颇具吸引力。
整体审批周期因申请材料的完整程度及主管机构的审核安排而有所不同，我们将全程跟进协助，尽力缩短等待时间。
